|
|
Hur fort går det att hyra ut? |
|
|
|
Ibland kan man få sin bostad uthyrd omgående. Vi kan dock inte ge några garantier för att din bostad blir uthyrd. |
|
|
|
|
|
Vad kostar det mig att hyra ut? |
|
|
|
Det är kostnadsfritt för uthyrare att anlita SAS Relocation. |
|
|
|
|
|
Brukar hyresgästen vilja hyra möblerat eller omöblerat? |
|
|
|
Upp till ett års uthyrning är det mycket större efterfrågan på möblerade bostäder. Därefter är behovet ungefär lika stort för båda kategorierna. |
|
|
|
|
|
Vilken hyra kan jag ta för min bostad? |
|
|
|
Tillåten hyresnivå vid uthyrning i andra hand är enligt bruksvärdesprincipen. Denna princip innebär att du för en hyresrätt har rätt att begära en andrahandshyra som motsvarar din grundhyra. Vid hyressättning av en bostadsrätt skall du jämföra din bostad med en likvärdig hyresrätt hos de allmännyttiga bostadsbolagen. Hyr du ut bostaden möblerad godkänner Hyresnämnden ett påslag på 10-15%. För ytterligare detaljer, se Hyresnämndens hemsida. |
|
|
|
|
|
Vad bör ingå i hyran? |
|
|
|
I lägenheter varierar elräkningen inte så mycket. Därför är det lättast att inkludera den i hyran, liksom TV-licens och kabel-TV (basutbud). |
|
|
|
|
|
Hur lång uthyrningsperiod efterfrågas av kunderna? |
|
|
|
Kunderna efterfrågar allt från tre månader upp till flera år. |
|
|
|
|
|
Hur gör jag med telefonen? |
|
|
|
Det bästa är att stänga av den (att låta abonnemanget vara vilande) eller begära specificerad räkning. |
|
|
|
|
|
Hur beskattas min uthyrning? |
|
|
|
På Skatteverkets hemsida (www.skatteverket.se) kan du läsa mer om beskattningsreglerna. |
|
|
|
|
|
Hur gör jag med min hemförsäkring? |
|
|
|
Du bör kontrollera med ditt försäkringsbolag vad som gäller vid andrahandsuthyrning av din bostad. Vissa försäkringsbolag vill att du tecknar en tilläggsförsäkring och att andrahandshyresgästen tecknar en ansvarsförsäkring. |
|
|
|
|
|
Vem ansvarar för min bostad under uthyrningsperioden? |
|
|
|
Det företag som hyr bostaden (vi arbetar enbart med företag) är ytterst ansvarigt för att bostaden lämnas i det skick som hyresvärden förväntar sig. |
|
|
|
|
|
Hyr ni ut till privatpersoner? |
|
|
|
Nej, endast till företag. |
|
|
|
|
|
Behöver jag ha tillstånd för att få hyra ut i andra hand? |
|
|
|
Ja, du måste alltid ha tillstånd från din hyresvärd eller bostadsrättsförening när du skall hyra ut i andra hand oavsett uthyrningstidens längd. På hyresnämndens hemsida (www.dom.se/hyresnamnden/) kan du läsa mer om reglerna. |
|
|
|
|
|
Hur lämnar jag bostaden? |
|
|
|
Du skall lämna bostaden i väl urstädat skick. Ta bort alla personliga tillbehör såsom kläder, böcker, papper samt små prydnadssaker du är rädd om. När du flyttar tillbaka skall bostaden vara i det skick du lämnade den. Om du hyr ut möblerat bör du upprätta en inventarielista. Inventarielistan skall signeras av båda parter. Hyresgästen är alltid ersättningsskyldig om något skulle saknas eller skadas. |
|
|
|
